住宅建設予算テンプレート
Excel の建設予算テンプレート
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このExcel版の住宅建設予算テンプレートでは、コストを現場準備、水と下水道、基礎、煉瓦工事、配管、空調、電気機器などの詳細なリストに分割します。 人件費と資材のコストを入力して合計を計算します。 また、テンプレートには、各項目毎の予算額と実際の出費額の比較も表示されるので、その差を追跡できます。 このテンプレートを簡単にカスタマイズして、独自のプロジェクトカテゴリーとタスクを表示できます。
商業用建設予算テンプレート
事業開発予算フォーム
商業用建設予算例
この建設会社の予算サンプルをダウンロードして、完成予定の予算書の概略を把握します。 テキストを独自のエントリに置き換えて、カスタマイズされた予算テンプレートが作成できます。 この例では、一般的な商業施設建設プロジェクトの費用を示し、面積あたりのコストを計算しています。 これには、一般条件、保険、コンティンジェンシー、その他のコストのラインが含まれます。
住宅建設予算テンプレート
請負業者見積テンプレート
この新しい建設予算テンプレートを使用すると、詳細な見積もりを作成し、予想コストと実際のコストを追跡し、特定のタスクのステータスと進捗を特定し、負債を文書化できます。 このテンプレートでは、エラーを避けるよう合計が自動的に計算され、開始日と終了日が含まれるほか、構築プロセスの各部に個別のセクションが用意されており、情報が整理された状態を保ちます。
住宅改修予算テンプレート
改造プロジェクトに着手する場合は、費やした資金と、プロジェクト期間の経過とともに残っている資金を追跡しましょう。 キッチンのリフォームでも、家全体のリフォームでも、実際の人件費や材料費を本来の予算と比較してみてください。 個々の経費と総経費の項目化されたビューのプロジェクトコストを一覧表示し、更新する必要がある項目や詳細な説明が必要な項目にメモを追加します。
建設予算編成のコツ
プロジェクトの遅延、利益の損失、そして多大の余分なストレスを避けるには、正確なコスト見積もりと現実的な予算から出発する必要があります。 ここでは、建設予算を作成する際に覚えておくべきヒントをいくつかご紹介 します：
- 価格見積もりを取得する： 請負業者であるあなたがクライアントのために建設予算を準備している場合、下請け業者やサプライヤーから見積もりを受け取れば、正確なコスト見積もりを提供できます。 あなたが改造を計画している住宅所有者であれば、一人でコスト計算を行うのは能力を超えていると感じられるでしょう。 現実的な予算やプロジェクト計画の作成に役立つ、評判の高い請負業者や設計の専門家を見つけましょう。
- 詳細なタスクリストを作成する： プロジェクトを、実行する必要のある全タスクに分割します。 そうすることで、労働力のニーズ、プロジェクトのスケジューリング、予算の要件を判断するのに役立ちます。 プロジェクトに伴うすべてのタスクを確認したら、必要な作業者の数、各人の作業、必要なツールや設備、その他の要因に基づいてコストを判断できます。 タスクの完了にかかる時間を現実的に設定し、それに応じて建設の工程表と予算を計画します。
- コスト見積もりを活用する： プロジェクトのスコープを決定し、財務的フィージビリティーを確保するために作成した初期コストの見積もりに基づいて予算を割り当てます。 見積もりには、建築、現場作業、造園に関連するハードコスト、エンジニアリング、税、保険、許可、手数料などのソフトコストが含まれます。 これらのすべてのコストを建設予算で考慮する必要があります。そして、プロジェクト進行中に見積もったコストと実際のコストを比較して、出費を追跡します。
- 資材について現実的になる： 請負業者がクライアントとコミュニケーションを取っている場合でも、適したオプションを探しているオーナーであっても、サプライヤーから競争的な入札を求めたり、現在の財務リソースに基づいて製品を選択したりして、過剰な支出を避けるために、どの資材を使用するかを検討します。
- 予備費（コンティンジェンシー）： 価格の変更、プロジェクトの遅延、緊急事態など、予期せぬコストをカバーするために、不測の事態に備えて資金を組み込みます。 建設予算では、通常、総コストに対する割合で予備費を設定します。
- 承認を得る： 進めているプロジェクトの種類によっては、最終的な建設予算を上司に提出して許可を求めたり、クライアントに直接承認を求めたりすることもあります。 建設前の段階では、すべての関係者とコミュニケーションを取り、必要な関係者がプロジェクトの設計と予算を承認し、リクエストされた変更を実施し、潜在的な問題をすべて解決したことを確認することが不可欠です。
- 予算を定期的に見直す： コストの見積もりは出発点であり、予算を使えば、建設プロジェクトの過程で可能な限りコストを管理できます。 予算は、進捗を追跡し、プロジェクトのライフサイクルを通じてすべての関係者とコミュニケーションをとるためのツールです。
テンプレートの他、建設コストの計算方法など、建設予算やプロジェクト管理に関する情報については、「Excel建設管理テンプレート」をご参照ください。
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